恒大股票走势（恒大股票行情）

恒大股票走势(恒大股票行情)

当日,在新一轮财报季,就有包括恒大物业发布了2021年第四季度财报。

从年报来看,该公司的“代表作”包括:

营收同比增速第一、近两个季度归母净利润均为正数,分别同比增长67.82和83.08;

营收同比增长63.59、253.72、72.47。

另外,在2021年第四季度,恒大物业的智能管理平台、云服务、汽车智能汽车平台等,毛利率达到60.69,“一哥”友发科技营收同比增速为61.83。

具体到个股,截至2021年末,恒大物业持有恒大物业股份的市值为1.69亿元。

按年末收盘价计算,恒大物业市值为4.98亿元,即总资产为2.78亿元,总负债为5.72亿元,负债率为39.39,资产负债率为60.83。

从财务报表可以看出,房企在房地产市场的资产负债率在2020年呈现不断下降的态势,在2018年时的时候平均水平为60,且低于房地产市场的70。

但进入2021年下半年,房企的资产负债率连续上升,2021年房企的资产负债率均值由2020年的56上升至60,资产负债率由2020年的62上升至66,资产负债率由2020年的39上升至70,负债率由2020年的47上升至48。

随着资产负债率上升,截至2021年末,友发科技的资产负债率为63,而友发科技的资产负债率为66,友发科技的资产负债率则由2020年的35上升至38。

在销售收入方面,友发科技主要是房地产业务,以销售业绩为导向,收入主要包括住宅开发、物业管理、自有物业租赁、业务、物业管理等收入。

与友发科技相比,友发科技目前也在管的有房地产开发业务,主要分为三大板块。