山东钢铁期货走势(山东钢铁期货走势图)

山东钢铁期货走势(山东钢铁期货走势图)

2022年春节长假前,国内钢铁市场尤其是国内期货市场主力大幅下行,主要原因是需求乏力、库存增加、降库等多方面因素的共同作用。而在3月下旬,国内钢铁行业的一系列数据也开始出现不同程度的下降。

从房地产行业来看,2月中旬至今,全国房地产开发投资累计同比仅增4.4%,较2月下滑0.3%,环比下滑约5%,这也是2021年下半年房地产开发投资累计同比回落幅度最大的一个月份。从数据来看,房地产开发投资累计同比仅减少4.8%,同比下滑6.6%,环比下滑约5%,两年来该数据仍然是非常低迷的,为何今年2月房地产开发投资数据呈现出较低的同比下滑幅度呢?这也是多方面因素共同作用的结果。

从房屋新开工面积来看,2月、3月的房屋新开工面积同比均出现回落,为2021年下半年房地产行业面临的一个低点。此外,1月以来新屋开工面积同比下滑至32%,较2020年同期下滑超14%。

地产投资资金来源方面,受融资受限和部分楼市成交降温影响,3月房地产开发投资累计同比大幅下滑8%,较2020年下滑11%。此外,3月末,国内房地产库存为1.35亿平方米,较上月大幅增加近4倍,高于过去两年同期水平,这也是国内地产行业面临的一个低点。

展望2022年,政策可能在房地产投资加码的进程上有所放松,但是总体基调依然是宽松的。在疫情影响下,预计房地产投资将会出现季节性下滑。在稳增长的基调下,房地产行业政策松绑有望进一步提振。

值得注意的是,目前在房价下跌、工业品价格回落的背景下,房地产行业整体仍然处于相对高位,特别是今年2月以来,全国商品房销售面积两年平均增速为4.8%,呈现出回落的态势。但是从各方面因素来看,房地产投资、拿地等增速仍然是处于下行通道中,预计2022年房地产投资增速仍会下滑。